배우자가 상속받은 아파트를 나눠달라고 하신다면

2026년 07월 24일

혼인 기간 중 상속받은 아파트를 갖고 계셨는데, 이혼 이야기가 나오면서 배우자가 그 아파트도 나눠달라고 요구해오는 경우가 있어요. 분명 부모님께 물려받은 재산인데 왜 나눠야 하냐는 생각에 당황스럽고 억울한 마음이 드실 수 있어요.

저희에게도 이런 상담이 자주 들어옵니다. 오늘은 이런 상황에서 실제로 어떻게 받아들이고 대응해야 하는지, 현실적인 부분을 정리해 드릴게요.

💡 한 줄 답변
민법 제830조는 상속받은 재산을 특유재산으로 정하지만, 배우자가 그 재산의 유지에 협력해 감소를 막았거나 증식에 협력했다면 재산분할 대상에 포함될 수 있습니다. 명의와 상속이라는 취득 경위만으로 결론이 정해지지 않습니다.

본 글의 범위
이 글은 재산의 유지·관리 과정에서 대출과 세금 납부 여부가 재산분할 기여도 판단의 한 요소로 언급되는 법률 쟁점을 다룹니다. 구체적인 세액 계산·신고·세무조사 대응은 세무사·회계사 고유 영역으로, 법무법인은 법률 자문 범위에서 협력 세무사와 함께 검토를 지원합니다.

상속받은 재산이라고 무조건 지켜지는 것도, 무조건 나눠지는 것도 아닙니다

상속받은 재산은 원칙적으로 받은 사람 개인의 재산으로 봅니다. 혼인 중 부부가 함께 만든 재산이 아니기 때문에 재산분할의 기본 대상에서는 벗어나 있는 것이 맞습니다.

다만 배우자가 나눠달라고 요구했다는 사실만으로 그 요구가 무조건 근거 없는 것도 아닙니다. 배우자가 그 재산을 지키거나 늘리는 데 실제로 관여한 부분이 있었다면 상황이 달라질 수 있으니, 요구를 무시하기보다는 근거를 하나씩 짚어보시는 편이 좋아요.

배우자의 요구를 받으면, 가장 먼저 무엇부터 해야 할까요

감정적으로 대응하기보다는 그 재산을 언제, 어떤 경위로 받았는지, 이후 어떻게 관리해왔는지를 보여줄 수 있는 자료부터 정리해 두시는 것이 좋아요. 상속받은 시점의 등기 내역이나 상속 관련 서류, 그동안의 관리 내역이 나중에 큰 도움이 됩니다.

이 과정에서 재산을 급하게 다른 사람 명의로 옮기거나 처분해버리고 싶은 마음이 들 수도 있습니다. 하지만 이런 방식은 오히려 전체 주장의 신뢰를 떨어뜨리고 문제를 더 복잡하게 만들 수 있어서, 서두르기보다는 정당한 절차 안에서 준비하시는 편이 안전해요.

실제로는 무엇을 두고 다투게 되나요

소송이 진행되면 배우자가 그 재산의 대출이자나 세금을 함께 부담했는지, 임대나 관리 업무에 관여했는지 같은 구체적인 사정들이 쟁점이 됩니다. 오래 함께 살았다는 사정 하나만으로 결론이 나지는 않습니다.

이런 사정을 어떻게 평가할지는 사안마다 달라 미리 단정해서 말씀드리기는 어려워요. 너무 걱정 마세요. 배우자의 요구가 있었다고 해서 곧바로 재산을 나누게 되는 것은 아니니, 자료를 차근차근 준비하시면서 상황을 지켜보시면 됩니다.

📋 상담 전 준비하면 좋은 자료
• 상속·증여 경위 자료
• 재산 명의와 등기부
• 유지비 부담 내역
• 배우자 요구 내용 정리

이 사건, 누가 검토하나요
배우자가 상속재산 분할을 요구하는 사건은 대응 전략부터 함께 세웁니다. 법무법인 존재의 상속재산·특유재산 재산분할 사건은 서울가정법원 판사·대전가정법원 부장판사를 지낸 윤지상 대표변호사와, 대한변호사협회 등록 가사·형사 전문변호사로 복합 분쟁 대응 경험을 갖춘 노종언 대표변호사가 함께 확인합니다.